Сделать самому, или довериться фирме?

Какие документы обычно требуются банком для оформлении заявки на получение ипотеки? По какой системе сотрудники банка оценивают рейтинг заемщика, и на что важно обратить особое внимание? Можно собрать пакет документов самостоятельно, или лучше довериться фирме — партнеру банка? Попробуем разобраться.

Для того, чтобы оформить ипотеку в Челябинске, вам придется предоставить целый перечень необходимых документов и справок. Особое внимание уделяется вашим справкам о доходах. Как известно, большинство компаний выплачивают сотрудникам «серую» зарплату, официально прописывая при этом минимальный оклад, с которого выплачиваются налоги.

Перечень документов в разных банках может немного отличаться. Если банк сочтет предоставленные сведения недостаточными для принятия положительного решения об оформлении ипотеки, то он может также запросить дополнительную информацию о вашем финансовом и материальном положении. Ниже представлен общий набор необходимых документов:

  • Заявление — анкета на предоставление ипотеки

  • Паспорт — для удостоверения личности

  • Трудовая книжка — заверенная копия

  • Справка о доходах — по форме 2-НДФЛ

  • СНИЛС — свидетельство пенсионного страхования

Кроме этого, сотрудники банка могут попросить предоставить трудовой договор, налоговую декларацию, выписку с вашего заработного счета, и другие дополнительные документы.

ипотека в Челябинске

Если вы уже выбрали объект недвижимости.

Если вы уже решили, какую квартиру будете приобретать в ипотеку, дополнительно к вышеперечисленному перечню банк попросит от вас дополнительные документы. Обязательными будут правоустанавливающие документы на объект недвижимости. Также придется предоставить схему помещения и характеристику недвижимости.

Не забывайте про оценщика. Это обязательный пункт. Специалист оценит стоимость недвижимости, которую вы собираетесь оформить, и предоставит подробный отчет. Также не забудьте взять выписку из Единого государственного реестра прав об отсутствии арестов и обременений.

Ипотека Сбербанк

Любая ошибка в заполнении заявок и документов может повлечь за собой отказ банка. Кроме того, неграмотно собранный пакет справок может увеличить ваши риски в глазах сотрудников банка, что повлияет на размер процентной ставки. К сбору документов для ипотеки и заполнению анкеты стоит подходить очень грамотно.

Именно поэтому лучше обратиться к компаниям, которые являются партнерами банка. Они помогут оформить ипотеку в Челябинске на самых выгодных условиях. Сотрудники агентства Инвест Финанс подготовят полный комплект документов и подберут для вас самые выгодные предложения.

Оформить
ипотеку в Челябинске.

ПОДРОБНЕЕ